Sección 8

Como bien sabrás, en Estados Unidos se tiene muy en cuenta a la gente de bajos recursos, y es por ello que ofrecen una gran variedad de programas y planes para ayudarles.

A continuación, vamos a hablar del programa Sección 8, uno de los más importantes y que deberías conocer sin lugar a dudas. Si te interesa esto, sigue leyendo hasta el final.

¿Qué es el programa Sección 8 y con qué objetivo fue creado?

La Sección 8 es un programa del gobierno de Estados Unidos que ofrece ayuda financiera para el alquiler de viviendas a personas de bajos ingresos.

Su propósito es proporcionar a estas personas una opción más asequible y segura para vivir, evitando que caigan en la pobreza extrema o se vean obligados a vivir en condiciones inadecuadas.

La Sección 8 se administra a nivel local por agencias públicas y organizaciones sin fines de lucro, y se financia con fondos federales y estatales.

Requisitos para poder entrar en la Sección 8

Para poder entrar en el programa de la Sección 8 se deben cumplir ciertos requisitos, algo que precisamente analizamos a continuación.

Requisitos de ingresos de la Sección 8

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) establece los límites de ingresos para los solicitantes de la Sección 8. Estos límites de ingresos varían de acuerdo al tamaño de la familia del solicitante y la ubicación geográfica.

En general, se pueden dividir de la siguiente forma:

• Ingresos extremadamente bajos.
• Ingresos muy bajos.
• Ingresos bajos.

Además, el HUD también requiere que los solicitantes cumplan con ciertos requisitos de elegibilidad relacionados con la cantidad de alquiler que pueden pagar. Esto significa que el solicitante debe tener suficientes ingresos para pagar una cantidad razonable de alquiler.

También es importante señalar que el HUD requiere que los solicitantes puedan demostrar que pueden mantener un seguro de responsabilidad civil. Esto es para proteger al propietario de cualquier daño causado por el inquilino.

El HUD también puede tener en cuenta otros factores, como la cantidad de personas que viven en la vivienda, el tamaño de la vivienda y el costo de vida de la zona.

Requisitos relacionados con un buen historial de crédito y de alquiler

Esto significa que el solicitante debe haber pagado los alquileres a tiempo y no debe tener un historial de incumplimiento de pagos. El HUD también tendrá en cuenta si el solicitante ha tenido problemas legales en el pasado.

Requisitos de verificación de identidad y documentación

Esto incluye presentar una identificación con fotografía, una prueba de domicilio y pruebas de ingresos.

Pueden existir requisitos adicionales, como pruebas de ciudadanía o de estado de inmigración legal, antecedentes penales limpios o pruebas de empleo.

Es importante consultar con la agencia local que administra el programa para obtener más información sobre los requisitos específicos.

Cómo aplicar para la Sección 8

Para solicitar la Sección 8 y recibir ayuda financiera para el alquiler de vivienda, los interesados deben seguir los siguientes pasos:

1. Asegurarse de cumplir con los requisitos de elegibilidad establecidos por la agencia local que administra el programa. Como ya vimos, estos requisitos pueden incluir límites de ingreso, patrimonio, historial de alquiler y otros aspectos.
2. Buscar la agencia local que administra el programa en su área y obtener información sobre cómo solicitar el programa. Esta información suele estar disponible en línea o se puede obtener llamando al número de teléfono de la agencia.
3. Llenar y presentar la solicitud de la Sección 8 en la agencia local. La solicitud suele estar disponible en línea o se puede obtener en la oficina de la agencia. La solicitud debe incluir información detallada sobre los ingresos, el patrimonio, el historial de alquiler y otros aspectos relevantes.
4. Esperar a que la agencia local revise la solicitud y determine si se es elegible para el programa. Esto puede llevar algún tiempo, y la agencia puede pedir información adicional o documentos para completar la revisión.
5. Si se es elegible para el programa, la agencia local asignará un vale de la Sección 8 que puede usarse para pagar el alquiler de una vivienda elegible en el mercado privado. El beneficiario debe encontrar una vivienda adecuada y llegar a un acuerdo con el propietario antes de usar el vale.
6. Una vez que se ha encontrado una vivienda adecuada y se ha llegado a un acuerdo con el propietario, el beneficiario debe informar a la agencia local y seguir sus instrucciones para iniciar el pago del alquiler con el vale de la Sección 8. La agencia continuará revisando y actualizando el vale según sea necesario para asegurarse de que se cumplan los requisitos del programa.

Es importante tener en cuenta que el proceso de solicitud y asignación de la Sección 8 puede variar según la región y la agencia local que administra el programa. Por lo tanto, consulta con la agencia para obtener información detallada y actualizada sobre cómo solicitar el programa en tu área.

Ventajas y desventajas de la Sección 8

Aunque el programa Sección 8 puede ser una gran ayuda para muchas familias de bajos ingresos, también hay algunas desventajas asociadas con él. A continuación os detallamos tanto unas como otras:

Ventajas de la Sección 8

Estos son los principales beneficios de la Sección 8:

• Proporciona una vivienda asequible para las familias de bajos ingresos: esto significa que los inquilinos no tienen que gastar más de un tercio de sus ingresos en el alquiler (lo que les permite ahorrar y gastar en otras cosas).
• Es un programa de asistencia federal y, por lo tanto, los inquilinos no tienen que pagar impuestos sobre el pago de alquiler.
• El alquiler no puede aumentar sin previo aviso.

Desventajas de la Sección 8

Respecto a los principales inconvenientes de la Sección 8, cabría mencionar los siguientes:

• Los inquilinos pueden ser desalojados si incumplen ciertos requisitos.
• Puede limitar la libertad de los inquilinos, ya que hay una cantidad limitada de viviendas elegibles para el programa. Esto significa que los inquilinos no tienen muchas opciones a la hora de elegir un alojamiento.
• Puede ser costoso para los propietarios, ya que están obligados a aceptar un precio de alquiler más bajo de lo que podrían obtener en el mercado privado. Esto reduce los ingresos de los propietarios y puede disuadir a algunos inversores de invertir en vivienda de bajos ingresos.

Preguntas frecuentes sobre la Sección 8

Cómo saber si fui seleccionado en la Sección 8

En primer lugar, ten en cuenta que el proceso de selección de la Sección 8 de Vivienda puede ser largo. Dependiendo del estado y del área en la que te encuentres, es posible que recibas una notificación de selección inmediata o puede que no recibas una notificación hasta que pasen varios meses.

Por lo tanto, es importante que tengas paciencia y esperes a que recibas una notificación por correo de tu agencia local de vivienda.

Además, recuerda que, cuando se notifica a los solicitantes, se les da un plazo para responder. Si no respondes dentro de ese plazo, se considerará como un rechazo del programa.

Debido a ello, conviene que revises tu correo electrónico y tu buzón de correos regularmente para asegurarte de que no se te pase ninguna notificación importante.

Obligaciones después de entrar en la Sección 8

Una vez que una persona ha entrado en la Sección 8 y ha recibido un vale para pagar el alquiler de una vivienda en el mercado privado, tiene ciertas obligaciones que cumplir para mantenerse en el programa.

Estas obligaciones pueden variar ligeramente según la región y la agencia local que administra el programa, pero en general, los beneficiarios de la Sección 8 deben cumplir con lo siguiente:

• Alquilar una vivienda elegible en el mercado privado y llegar a un acuerdo con el propietario sobre el pago del alquiler. La vivienda debe cumplir con ciertos estándares de calidad y seguridad, y el propietario debe estar dispuesto a aceptar el vale de la Sección 8 como forma de pago.
• Informar a la agencia local una vez que se ha encontrado una vivienda adecuada y se ha llegado a un acuerdo con el propietario. La agencia proporcionará instrucciones sobre cómo iniciar el pago del alquiler con el vale de la Sección 8.
• Permanecer en la vivienda y cumplir con los términos del contrato de alquiler. Esto incluye pagar el alquiler y otros cargos a tiempo y mantener la vivienda en buenas condiciones.
• Informar a la agencia local de cualquier cambio en la situación financiera o en el tamaño de la familia. Si se producen cambios en estos aspectos (un nuevo empleo, un aumento de ingresos, nuevos miembros en la familia, la compra de un automóvil...), la agencia local puede necesitar actualizar el vale de la Sección 8 para asegurarse de que se cumplan los requisitos del programa y se reciba la ayuda financiera adecuada.

¿Cómo encontrar casas de renta y apartamentos que acepten la Sección 8?

Para encontrar casas de renta y apartamentos que acepten la Sección 8 y puedan ser alquilados con un vale del programa, los beneficiarios pueden seguir los siguientes pasos:

• Buscar en internet plataformas especializadas en búsqueda de viviendas de alquiler que acepten la Sección 8: estas plataformas suelen tener una sección específica para el programa de la Sección 8 y pueden filtrar las viviendas por ubicación, tamaño y otras características.
• Acudir a la oficina local de la HUD: la agencia suele tener una lista de viviendas elegibles en tu área y puede proporcionar información sobre cómo contactar a los propietarios y llegar a un acuerdo sobre el alquiler.
• Preguntar en la comunidad: los vecinos, amigos o conocidos pueden saber de viviendas que acepten la Sección 8 y estén disponibles para alquilar. También pueden recomendar propietarios o inmobiliarias que estén dispuestos a aceptar el vale de la Sección 8 como forma de pago.

¿Se puede transferir un voucher de la Sección 8 a otro estado?

La respuesta es afirmativa. Si te encuentras en una situación en la que deseas transferir tu voucher de la Sección 8 a otro estado, debes primero contactar con el administrativo de la Sección 8 de tu ubicación actual.

El administrativo te informará si hay alguna manera de transferir el voucher a otro estado. Si es posible, te proporcionará una lista de estados a los que puedes transferir el voucher.

Una vez que hayas elegido un estado, debes contactar con el administrativo de la Sección 8 de ese estado y solicitar que transfieran el voucher allí.

El administrativo puede pedirte que presentes documentos para demostrar que te encuentras en una situación en la que necesitas transferir el voucher. Por ejemplo, si deseas transferir el voucher para poder trabajar en un nuevo estado, debes proporcionar documentación que demuestre que has aceptado un trabajo en el nuevo estado.

Es importante tener en cuenta que el proceso de transferencia de un voucher de la Sección 8 a otro estado puede ser un poco complicado. Por ello es importante que tengas paciencia y sigas todas las instrucciones del administrativo de la Sección 8 para garantizar que el proceso se complete de manera exitosa. Si no sigues las instrucciones, es posible que tu solicitud sea rechazada.